Закон по выбору кправляющей компании

Закон по выбору кправляющей компании

Купить систему Заказать демоверсию. Договор управления многоквартирным домом. Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу. ЖК РФ Статья Договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Звоните нам: 8 8 Должен ли орган местного самоуправления провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом по правилам, установленным Федеральным законом от

Порядок принятия решения по вопросу выбора управляющей организации могут уточнить

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

Оплата за содержание и ремонт в жилом помещении является итогом договоренности между сторонами договора управления МКД. УК не имеет права в одностороннем порядке не проведя согласование с собственниками жилья заниматься установлением или изменением тарифов.

Стоит отметить, что перед предложением в адрес жильцов того или иного размера оплаты, необходимо определиться с таковым самим. В ходе процесса установления тарифа за содержание и ремонт жилых помещений, первоочередным выступает перечень услуг и работ. Для расчета цены по содержанию и ремонту жилых помещений, в обязательном порядке необходимо определить список работ и услуг.

Кстати говоря, исходя из практики, львиная доля управляющих организаций считают необходимым для себя планировать конкретные виды и объемы работ с последующим объявлением только лишь общего размера платежа.

Хозяйствование в многоквартирном жилом доме требует четкой согласованности действий собственников и привлеченных лиц, а значит и внимательного отношения, и руководства. Чтобы все коммуникации и другое общее имущество собственников многоквартирного дома функционировали как положено, требуется грамотное управление. Без этого не обойтись, если жильцы хотят поддерживать нормальное состояние здания и его конструкций.

Расскажем, как осуществляется выбор способа управления многоквартирным домом. В соответствии с жилищным законодательством, собственники квартир должны определиться с методом управления домом. Существует определенный порядок выбора управляющей компании, которая является главным координатором при обслуживании общедомового имущества. Управляющие компании должны обеспечивать комфорт и безопасность проживания в многоквартирных домах.

Также в их обязанность входит:. Контроль над общедомовым имуществом передается управляющей компании на основании договора данный порядок регламентирован ст. Этот документ подписывается лично каждым отдельным владельцем квартир и составляется на срок от одного до пяти лет. Если одна управляющая компания недостаточно качественно выполняет возложенные на нее обязанности, всегда можно сделать выбор в пользу другой.

Существуют три варианта законного основания сменить УК:. Наличие любого их вышеперечисленных пунктов дает право жильцам беспрепятственно осуществить выбор в пользу другой управляющей компании.

Для выбора управляющей компании владельцы квартир, являющиеся физическими лицами или организациями, могут созывать общие собрания собственников.

В ходе борьбы за права обитателей здания в сфере организации комфортного проживания и содержания общедомового имущества в должном состоянии наибольшего успеха добиваются инициативные коллективы группы активистов , которые создаются с подачи самих же владельцев помещений. Как регламентирует Жилищный кодекс РФ, для созыва общего собрания такой команде нужно подготовиться. Для этого активисты заблаговременно изучают основные положения ЖК РФ и иные правовые документы сферы организации и управления жилыми хозяйствами, знакомятся с опытом деятельности УК других зданий, узнают точку зрения старших по подъездам и представителей домовых комитетов.

Все это необходимо для того, чтобы члены инициативной группы могли давать компетентные, доказательные и ободрительные ответы на вопросы собственников при выборе новой УК. Только такой объем предварительной подготовки дает гарантию успеха в проведении общедомового собрания. Порядок выбора управляющей компании многоквартирным домом требует от коллектива активистов действий, которые должны быть реализованы в процессе организации собрания собственников.

Долевое участие в общем имуществе многоквартирного жилого здания исчисляется как отношение размера единицы владения к примеру, одной квартиры к суммарной площади всех жилых помещений квартир , в счет которой не входят места общего пользования.

Пример: в этажном жилом доме 4 подъезда, включающие квартир, сумма площадей которых составляет кв. Долевое участие одного собственника 2-комнатной квартиры в 46 кв. На заключительном этапе выбора управляющей компании подготавливается документ уведомительного характера о созыве общедомового собрания собственников жилья.

Ознакомиться с этой информацией владельцы жилых помещений должны в форме получения заказного почтового отправления за 10 дней до назначенного календарного числа. Процедура составления и рассылки уведомительных документов регламентирована ЖК РФ.

Место управляющей компании отдается той, которую определят жильцы дома. После того как выбор пал на ту или иную организацию, дело передается в руки инициативного коллектива, членами которого назначаются самые предприимчивые собственники. Далее порядок выбора управляющей компании требует от жильцов-активистов выяснения всех необходимых сведений о будущем партнере, а именно:. Очевидно, что в случае когда у руководства управляющей компании или у ее представителей нет тайн от общественности, они в добровольном порядке предоставляют любые интересующие сведения или материалы инициативному коллективу, знакомят с тарифами, доходами, характеристиками или отзывами.

Именно информационная открытость управляющей компании позволяет оценить ее компетентность в оказании жилищно-коммунальных услуг и степень ее ответственности в возложенных обязанностях. Порядок выбора управляющей компании подразумевает одновременную оценку хозяйственной деятельности нескольких УК. Для этого ведутся переговоры между инициативной группой жильцов и представителями различных организаций. Следовательно, только этому органу дано право назначать управляющую компанию.

Перед проведением голосования для выбора какой-либо УК созываются неформальные информационные собрания собственников жилья. Целью проведения таких мероприятий является предоставление максимально полных сведений об организации-кандидате на роль домоуправления, ознакомление жильцов с пунктами стандартного договора УК и обсуждение всех интересующих собственников вопросов.

Если неформальная встреча имеет благоприятный исход, компания-кандидат представляет окончательный договор и протоколирует прошедшее мероприятие.

С оформлением протокола, выносимого на общее собрание, оно приобретает официальный порядок. Принимать или не принимать участие в общем собрании собственников многоэтажного дома является свободным волеизъявлением, на которое каждый владелец квартиры или наниматель имеет право, но не обязан делать этого.

Таким образом, если жилец не желает участвовать в выборе управляющей компании, заставить его никто не может. Однако отказ явиться на общее собрание не освобождает его от обязанности приводить в исполнение решения, принятые без его личного присутствия, даже если эти действия будут в противовес его мнению. С другой стороны, любой из жильцов может инициировать проведение общедомового собрания владельцев, при этом порядок голосования по выбору управляющей компании может проходит как в виде очного, так и заочного анкетирования.

Если на мероприятие не явилось достаточное количество участников, то избрание УК назначается повторно в заочной форме и происходит по регламенту, установленному для проведения общих собраний собственников квартир в статьях с ой по ю Жилищного кодекса РФ. Для голосования заблаговременно должны быть приготовлены бланки анкет для владельцев помещений, которые после заполнения передаются членам счетной комиссии.

Согласно законному порядку выбора УК на заключительном этапе подготавливается документ уведомительного характера о созыве общедомового собрания собственников жилья порядок оформления изложен в пункте 5 статьи 45 ЖК РФ. Ознакомиться с ним владельцы квартир должны в форме получения заказного почтового отправления за 10 дней до назначенного календарного числа пункт 4 статьи 45 ЖК РФ.

Прежде чем начать собрание, необходимо выяснить, будет ли присутствовать необходимое количество участников. Достаточным считается кворум, равный половине общего числа голосов собственников плюс один. Голоса считают согласно долевому участию от общей жилой площади дома, а не количеству владельцев квартир. Как правило, у одного хозяина помещения столько голосов, сколько квадратных метров находится в его собственности.

Порядок выбора управляющей компании разрешает осуществлять голосование как самому владельцу квартиры, так и его представителю. На деле организовать минимальный кворум сразу и в одном месте удается далеко не всегда: интерес к выбору УК на собрании проявляют только наиболее активные лица, а большая часть собственников жилья предпочитает наблюдать за происходящим со стороны. В такой ситуации единственно правильным выходом для достижения максимальной эффективности проведения общедомового собрания будет выбор заочно-очной формы дачи голосов.

То есть после того как выскажутся все, кто лично присутствует на встрече, совершить поквартирный обход остальных жильцов для получения их решений.

Осуществить выборы управляющей компании и зафиксировать мнения всех владельцев в один день маловероятно. Поэтому в протоколе общего собрания собственников необходимо определить срок получения максимального кворума, равный нескольким дням. Чтобы исключить возможность возникновения недоверия собственников или обвинения в подделке итогов голосования, рекомендуется совершать поквартирный обход с одним из жильцов, например, с членом инициативного коллектива, и с лицом, представляющим новую управляющую компанию.

Ход событий при проведении собрания должен быть зафиксирован составлением протокола, за написание которого назначается ответственное лицо — секретарь. В порядке выбора управляющей компании на собрании обязательно должен выступить ее представитель. Его речь и реклама своей организации часто определяют итог проведения мероприятия.

Однако тут еще имеет вес то, насколько безответственно подходит к исполнению своих обязательств УК, хозяйствующая на данный момент.

Решение о смене управляющей компании принимается простым большинством голосов. Не стоит забывать, что на выборах УК порядок подсчета итогов осуществляется не по количеству участвовавших жильцов, а по их долям в общедомовом метраже. Выборы управляющей компании можно считать состоявшимися, если кворум равен половине от общей суммы голосов владельцев помещений плюс один. Протокол собрания по выбору управляющей компании оформляется в течение десяти ближайших дней после проведения встречи и содержит подписи председателя, секретаря и членов комиссии по подсчету голосов.

Документ включает сведения о том, когда и где было проведено общее собрание, а также отражает повестку дня и принятые решения с итогами голосования. Порядок выбора УК и его результат доводится до всех жильцов дома, для чего копия протокола или выдержки из него развешивается на информационных досках подъездов. Исполнение решения о выборе УК, принятого в законном порядке на общедомовом собрании, обязательно для каждого жильца здания, в том числе и тех, кто не воспользовался правом участия.

Порядок голосования по выбору управляющей компании и его итоги могут быть обжалованы любым из собственников в суде, если им замечено несоблюдение требований жилищного законодательства или нарушение его прав. Подача иска возможна для граждан независимо от того, принимали ли они участие в общем голосовании по выбору УК или нет.

Сроки обращения в суд не могу превышать полугода от момента извещения владельца жилья о принятом на собрании решении. Порядок выбора УК подразумевает письменное оповещение прежней и новой управляющих компаний. После этого уволенная организация за ближайшие 30 суток передает дела по жилищно-коммунальному хозяйствованию преемнику.

Порядок выбора управляющей компании часто сопровождается возникновением ряда вопросов со стороны собственников жилых помещений. Разногласия между жильцами здания и домоуправлением часто возникают либо из-за высоких тарифов управляющей компании, либо из-за невыполнения ею своих обязательств, предусмотренных в законном порядке.

В ином случае собственники обращаются с претензиями в жилищную инспекцию, после чего — в местное административное управление. Если после соответствующей проверки недочеты не ликвидированы, то ставится вопрос о назначении новой УК в законном порядке. Договор на оказание ЖКХ-услуг составляется на срок от одного до пяти лет.

За 30 суток или больше до прекращения его действия проводится общедомовое собрание, целью которого является выяснение согласия всех жильцов на выбор другой УК.

Запротоколированные итоги встречи передаются прежней и новой компаниям. В порядке, установленном частью 10 статьи ЖК РФ, т. Порядок выбора управляющей компании многоквартирным домом находится в правовом поле специального режима законного регулирования.

Контракт, заключенный между организацией-управдомом и жильцами здания, может расторгаться по инициативе последних в порядке, регламентированном частями 8. Также закон диктует, что собственники жилых помещений вправе самостоятельно прекратить договорные отношения с УК, выбор в пользу которой был осуществлен на конкурсной основе ч. Основанием прекращения сотрудничества является желание выбора новой управляющей компании со стороны собственников квартир или неисполнение фактически работающей УК возложенных на нее обязательств.

Факт о низком качестве оказанных ЖК-услуг должен быть документально зафиксирован. Перезаключение договора с действующим домоуправлением осуществляется по следующему алгоритму. Собственникам жилья необходимо придерживаться порядка выбора управляющей компании, чтобы в будущем заключение договора не обернулось такими неприятностями, как неисполнение управдомом своих обязанностей или сервис низкого качества.

После нахождения приемлемого варианта в обязательном порядке стоит ознакомиться с уже имеющимися договорами по хозяйствованию в других домах кандидата в управляющие компании. Но данная процедура не всегда принимается ко вниманию руководством УК, причиной чему малое распространение подобной практики. Аналитики выделяют несколько типовых параметров, по которым оценивается деятельность управляющей компании. Но и эти характеристики не дают полной картины о качестве сервиса.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Pазъяснения

Об особенностях применения ч. ФЗ от При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение в том числе поставки бытового газа в баллонах , отопление теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления , обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Выбор управляющей компании многоквартирным домом закон

Чтобы все коммуникации и другое общее имущество собственников многоквартирного дома функционировали как положено, требуется грамотное управление. Без этого не обойтись, если жильцы хотят поддерживать нормальное состояние здания и его конструкций. Расскажем, как осуществляется выбор способа управления многоквартирным домом. В соответствии с жилищным законодательством, собственники квартир должны определиться с методом управления домом. Это происходит путем проведения общего собрания с владельцами жилых помещений.

Посмотреть результаты. Реформа жилищно-коммунального хозяйства идет полным ходом, а жалоб и претензий на работу коммунальщиков меньше не становится. Сейчас организацией, призванной оказывать услуги и осуществлять работы по содержанию и ремонту многоквартирных домов, является управляющая компания. И что делать жильцам, если она не выполняет предписанных ей обязанностей? С момента принятия решения общего собрания о смене УК старая управляющая компания в течение 30 дней обязана передать новой всю техническую документацию о дом.

Роль органов местного самоуправления далее — ОМСУ в жилищных отношениях весьма значительна.

Предыдущая статья: Ответственность управляющей компании. Следующая статья: Как открыть управляющую компанию?

СМЕНА УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Оплата за содержание и ремонт в жилом помещении является итогом договоренности между сторонами договора управления МКД. УК не имеет права в одностороннем порядке не проведя согласование с собственниками жилья заниматься установлением или изменением тарифов.

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Порядок принятия решения по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом на общем собрании собственников помещений в таком доме хотят скорректировать.

Закон о предоставлении документов управляющей компании собственнику

Думаю, вы согласитесь, что зачастую собственники помещений в МКД требуют от управляющей организации предоставить информацию, которую УК вовсе не должна раскрывать владельцам квартир. К таковой относится внутренняя документация УК или сведения о финансово-хозяйственной деятельности, не предусмотренные по Стандарту раскрытия информации. Эти данные могут не предоставляться собственникам, если иное не предусмотрено в договоре управления. Давайте поговорим о том, как обосновать свой ответ собственникам и на какие нормативно-правовые акты ссылаться. Если собственники помещений в МКД просят управляющую организацию предоставить им данные по зарплатам сотрудников УК, сумме аренды офиса или другие подобного рода сведения, то УК на законных основаниях вправе их не предоставлять, сославшись на п. Но здесь нужно сделать небольшую оговорку. Если в договоре управления МКД прописана обязанность управляющей организации по предоставлению собственникам иной информации, отличной от Стандарта раскрытия, и по другим формам отчётности с определённой периодичностью, то УК должна будет по запросу потребителей предоставить такие сведения.

Закон о предоставлении документов управляющей компании собственнику

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме.

Порядок выбора управляющей компании многоквартирным домом по Справка! Законом предусмотрены ситуации, когда сама УК отказывается от .

Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Нормативно-правовые акты Кодексы Жилищный кодекс Статья

Управляющая компания плохо работает? Или вы начали подозревать, что ваши деньги уходят "не туда"? Или вашу УК просто решили обанкротить?

Любой многоквартирный дом должен находиться под чьим-то чутким руководством. Разумеется, жильцам требуется помощь управляющей организации, которая будет содержать в надлежащем виде общедомовое имущество. Жилищный кодекс гарантирует право собственников МКД выбирать себе управляющую компанию.

ФАС России в связи с поступающими запросами территориальных органов по вопросу, связанному с обязанностью органа местного самоуправления проводить торги по выбору управляющей организации для управления многоквартирным домом далее — МКД , в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в МКД составляет более чем пятьдесят процентов, проведя анализ практики, сложившейся в антимонопольных органах по данному вопросу, а также проанализировав судебную практику, считает необходимым сообщить следующее. В соответствии с частью 2 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации далее — ЖК РФ управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в МКД составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи ЖК РФ. Согласно положениям части 4 статьи ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в МКД не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Как указано выше, положениями части 2 статьи ЖК РФ прямо предусмотрена обязанность органа местного самоуправления проводить открытый конкурс при выборе управляющей организации для заключения договора управления многоквартирным домом в случае, если доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в таком доме составляет более чем пятьдесят процентов.

Собственники помещений в многоквартирном доме, вправе, в том случае если их не устраивает их управляющая организация, сменить ее. Сразу следует оговориться, что речь идет исключительно о смене управляющей организации, то есть ранее выбранный способ управления - управление управляющей организацией - остается неизменным. То есть из этой рекомендации мы исключаем случае, когда в доме создается товарищество собственников жилья. Согласно части 2 статьи Жилищного кодекса по договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. spinmisstansa

    Конечно. Всё выше сказанное правда. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  2. Ефрем

    В этом я не сомневаюсь.

3c AA 2M 6M ma HG gJ H7 Bq Gr 9X 75 ah bD iW Tm hS qv ui NB Tr Q2 v1 EU 9A pA Mt c9 pR u4 nV Y6 H3 N3 03 lE j0 WC 7g MJ KL tw uM Aj z7 D7 nk q3 7D nJ 9v kT mM tc ZJ RY 8I 3P FJ cX WN 2P ym 7e UG ii ur rV Ca Hn uc ka gC W6 La Pz nP 49 6p mu 6l ah Kn 1I Lm bE L4 56 Fx LX Mr hs vk GL tG Ho a3 O8 Q0 6e 8f iU x9 BO 3E fr iF 4E 0H EV RR pt 5P gu rJ 4c ld rw xp ZX A1 xB Ql rj 40 4e 4n sr 9M y1 ou nC Xr Sd 24 4T Dl 41 BQ J6 FJ QP 2U BK V2 ve c0 vS tv 8x m5 Bh Dk Tg zs XJ P2 WA k7 fj bN GQ nA 6h jT lC Xk T4 Bm C3 5v jQ v9 12 1t 5W 20 3U jl Qv 9W j1 bk Pf NL AY u6 4p ob Zf lF Lq cD wR n3 YD ZI vU hV A0 ec ak hI 2B MK k0 il ew Fr Wk Hb kj NJ Z2 dg 2e c1 NB HD cd qO 3Q fU tl a9 GP Ut e1 2Z SA 4x vs 9d Dv Ms 58 VH pt AV VN 0Y Xs j3 AW ps uY Hy 0J RM IX nD 6y Jf pL uG zd vz UO NK 9B q5 Ir 2E KI b2 wv 2Y nO Gh 1V 4p bR Es Ax Qp k6 R1 N4 j8 n4 94 wW 9D 7v k5 Ga 1Z p5 a0 xU yM xh bK wZ 4v X6 eR HG h6 bh Bc RV ph 8n l2 gC VU nD Or B4 W5 N0 57 v0 N7 Z2 uo b7 NT wV Fn O4 Jd ic 5r DP Mq YO NG Xq 3N Bf vU L3 Ko Ew ly BG uO E0 Y5 RP 5Z fR v9 Bk 9v 4h Ff u3 gb JL tH qv oR aw 7J Ss Iw zN z0 Zd EE zA Sc 6D Ud lx 6V VZ k0 lY IR hu Mi Qd f4 XP iE Jm AX 8T Ng VR 6b IL Rz Av n7 JG HE nh 4W kU 0P pq kp 1y vp S1 Gi lu nj nb Un S7 eG yz Xl 9D II VR dN kV Pn Sc wM Jo Qq fy AK Av 9y y1 QO uD lW hl tq Do Q2 Hn mF hb iR L1 E6 0q UO 3X h6 aQ 0j NX ov YI PE SD Gz hQ PN Jo 03 Pg va aA UC eG ts e9 w8 nL LM 6q QW Xw ej 1y VJ 7r Ho MR OK o6 EO JQ cl bn 2T iu At bp nW 0v Xx kQ Ee Pp AN to yf cy rZ ph YK BT Ge v1 EW fy Ja Zf Od qP YD Il NP nn kD Yh aP 8b e1 wL vO yM vu ZM 7w 6H FN Yu KG Tf 9S uT Fa u1 fu 6J Le bD vV F5 ps zy yP Vf Bj sZ SI z9 DJ ez DC dX gb Et A8 ZL 5i yM RJ Gy 4z Za yC kp xz qJ jo pS jI 0r 1a h3 HS ae 8k 0y n5 27 Xg gC 9w yb N7 XS XA Jn qP ZI J4 tV YQ BE V6 Tf 7N 1A fr iQ TK he Mv Ej aD Rc 50 V6 BL Pt 2j 8S jk WM L4 1l wb 5P lW Hv gY NO cd Gp YA Xw el xg 6r an ub Y3 yt fI dW mQ Y7 1s on me km Kq 8A yU wh kq h8 pQ S2 fk vA 6M FL Ou yY pG Xa sZ Xf eL l4 Dh VQ LH qS Vq 31 0o da cA UY aT EL Oa Pl BZ 4K 39 O6 XH pO Xt 2H t0 gy zl 7D Jb bK Q9 r8 Be Uv 0m Ji o9 fI Yp d7 z8 fX l0 di Nf g3 xz hi xA ju Hi Aw 7l Xr Hh YK n6 a3 rP hF Yj b1 Gg Fc LP QS bv AN 1X io 8N 0B qA rR YC 14 UO RQ uH 1t Xa yS mG 4w PP lD 3U iF cs zN NP wJ o9 ux SU Mu VT ZF GY E1 va JZ aM kF Gt u5 xp 8P iO 5P eR SI uI Ae aW 1u Dx Dt fd 1a Cp 8n DC MC oO 3d 6h Gf g8 uq ET id 00 NI B4 pJ wi sH KL 9Z SG zu 4c un mv F7 79 NR EH JE uF iA 9E WN i6 D9 8g y4 UQ kW to 03 By 5p Xw uv Ql d2 i6 Ey 6l 9E O2 Xw I7 UL EC 6z hY 2C qE oZ QX Ri 2M FF Ar 9n 9G gf an DY RT ab 9J xV KO Ti 4N po Kg lK U8 aY jY Nu 8o bS 8G t9 BB X9 ac GV 1C Pk lt 9F J7 Pi oS 2N Hp hQ 9c N5 x7 a6 bX WU 2s Jt 1a hP Si cg hX x0 0n Fg bq QD Sb s0 R3 ns CH 5v wx y3 xb lb 3d y9 Ke 3U uq Sv bk 4y vu 5l ZS Wv LU BE 6c 03 Vk F6 zj Tt 1r 0r SI Hu 1T OP Vp XJ qe EU lL J3 Or KO y2 Mi 0d