Включаются ли вознаграждение председателя тсж в отчет 2 ндфл

Включаются ли вознаграждение председателя тсж в отчет 2 ндфл

Заработную плату вознаграждение можно начислить только на основании трудового или гражданско-правового договора. С выплат по трудовым и гражданско-правовым договорам удерживается НДФЛ, и начисляются страховые взносы во внебюджетные фонды. При этом в действующем законодательстве отсутствуют императивные нормы, обязывающие заключать трудовой гражданско-правовой договор с председателем правления ТСЖ, но и не содержится запрета трудовых отношений с председателем правления ТСЖ. Поэтому в случае если нет ограничений в уставе ТСЖ и если на общем собрании членов товарищества собственников жилья в порядке, установленном п. Трудовой договор с председателем правления от имени ТСЖ заключает лицо, уполномоченное правлением ТСЖ, если уставом ТСЖ данный вопрос не отнесен к компетенции общего собрания членов товарищества, что следует из ч.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Товарищество собственников жилья относится к вариантам некоммерческих организаций.

Председатель ТСЖ: ответственность, полномочия и оплата труда 2019 год

Жильцам многоквартирного дома МКД , находящегося под управлением товарищества собственников жилья ТСЖ , не всегда очевидно, какой объём работы выполняет его председатель.

Ведь это не просто подписание бумажек, как иногда думают. В сферу его деятельности входит организационная работа, проработка и заключение контрактов, отчёт перед государственными инстанциями, а также ведение переговоров по важным для ТСЖ вопросам и многое другое.

Чтобы успешно трудиться на посту председателя, требуется наличие определённых знаний, навыков и умений, в ходе работы требуется терпение и умение находить подход к людям, наконец, на неё тратится много времени. И потому председателю ТСЖ необходимо платить вознаграждение — исключением обычно служат лишь небольшие дома с соответствующим объёмом работы, ведь ей не требуется посвящать много времени.

Определение, какую выплату он заслуживает, должно базироваться на законах и уставе ТСЖ, и быть прозрачным процессом. Чтобы добиться этого, нужно все правильно оформлять и выполнить ряд процедурных нюансов. Председатель выбирается на собрании — либо общем, либо правления, в зависимости от устава ТСЖ.

Его обязанности очерчиваются в должностной инструкции, уставе организации, а также законодательстве РФ. Задача председателя — защищать интересы собственников в подконтрольном ему доме или домах. Как указывает Жилищный кодекс в статье , на председателя возлагается обязанность проводить в жизнь решения, принятые правлением товарищества, руководить работой организации, разрабатывать регламент, а также другие функции.

У него обычно большое количество обязанностей. Вместе с тем есть неопределённость относительно того, является ли председатель ТСЖ должностным лицом: указания законодательства на этот счёт противоречивы. У него есть право подписывать финансовые документы, при этом в случае обнаружения нарушений он не понесёт ответственности — в этом отличие его статуса от руководителей коммерческих предприятий. Но это не значит, что он вообще не может понести ответственность за принятые решения и нарушения в работе — в других случаях председатель может быть привлечён к административной, и даже к уголовной ответственности.

Председатель должен регулярно отчитываться о своей деятельности — предоставлять требующиеся ревизионной комиссии документы, а также делать ежегодный отчёт перед общим собранием.

Он не должен принимать решения против интересов собственников жилья в управляемом им МКД, а также отвечает перед ними за то, чтобы необходимые коммунальные ресурсы доставлялись им вовремя и в требуемых объёмах, а средства ТСЖ расходовались разумно. Отметим, что вместо председателя схожие функции может выполнять управляющий ТСЖ. Разница в том, что у него не будет статуса должностного лица, вместо этого он является наёмным работником.

Управляющего нанимают, если в доме нет достаточно компетентного жильца, желающего заняться описанными выше функциями на посту председателя ТСЖ. За его деятельность также будет отвечать председатель товарищества. Поскольку у председателя много обязанностей, его возможности работать в другом месте существенно ограничены. Потому за то, что тратит своё время на товарищество, он должен получать компенсацию, выплачиваемую в виде вознаграждения.

Используется именно такая форма из-за того, что заработная плата является фиксированной, при этом объём работы председателя в один месяц может значительно отличаться от того, что он проделывает в другой. В результате более удобной формой оплаты его труда является именно вознаграждение, устанавливающееся в зависимости от того, какие действия были выполнены за месяц. Вопросы оплаты работы председателя ТСЖ регулируются в ЖК: согласно его статье , выплаты должны устанавливаться правлением организации.

Другие подробности, относящиеся к функциям председателя ТСЖ и деталям его работы, также устанавливаются в ЖК, а те, что не определены в нём, могут дополнительно уточняться в уставе товарищества. Председатель правления не может самостоятельно устанавливать размер положенного ему вознаграждения смотрите судебную практику в конце статьи.

Однако может провести расчёт той суммы, что полагается ему за выполнение определённых работ. Проводится изучение актов проделанных работ, и на их основании согласовывается сумма. Обычно она составляет определённый процент от суммы, ушедшей на проведение работ. Сам этот процент устанавливается в уставе. Конечно, он напрямую зависит от того, насколько большой дом а иногда ТСЖ управляется сразу с несколькими и, соответственно, насколько серьёзные денежные потоки проходят через товарищество.

Ведь вознаграждение должно оставаться в разумных пределах как сверху, так и снизу. Вообще по кругу обязанностей его можно сравнить с управляющим некрупной компании, заработная плата которых, в зависимости от региона и иных факторов, может составлять от 60 до тысяч рублей. Но зарплата председателя ТСЖ обычно заметно ниже — в среднем это скорее от 20 до 50 тысяч. Чтобы получить примерно такие суммы, как правило, и рассчитывают условия в уставе.

Чтобы относительно выплаты председателю никаких вопросов не возникло, они должны быть полностью корректно оформлены, в соответствии со всеми установленным законодательством процедурами.

А они таковы:. Регулирование суммы вознаграждения может быть проведено исключительно на общем собрании. Чтобы сделать это не однократно, а на постоянной основе, потребуется внести изменения в устав, зафиксировав в нём новые условия, что тоже может быть выполнено на общем собрании жильцов. Раз в год с него должны выплачиваться также страховые взносы — а кто их должен вносить, ТСЖ или же сам получатель, обычно оговаривается в уставе.

С оформленным протоколом председатель может лично отправиться в банк и снять с расчётного счёта ТСЖ полагающиеся ему средства. Если ТСЖ не выплачивает председателю вознаграждение, то возникший спор может быть рассмотрен в судебном порядке.

Перед тем как обратиться в суд, необходимо составить соответствующее заявление. К нему в обязательном порядке надлежит приложить документы, которые подтверждают требования истца. Суд рассмотрит дело и на основе имеющихся материалов вынесет вердикт. При наличии соответствующего постановления, определённая им сумма вознаграждения должна быть выделена из фонда капремонта, если же в нём отсутствуют средства, она включается в счёт по ремонту для жителей МКД.

Гражданка Бодяева Г. В заявлении указала, что с 14 октября по 6 декабря года являлась председателем правления, но не получила положенных выплат. К тому же не была сделана запись об увольнении в трудовую, из-за чего она не имеет возможности устроиться на другую работу. Представителями ответчика было отмечено, что истице предлагали подписать приказ о назначении на должность, и трудовой договор, но она сама отказалась от подписания. Также она не предоставила трудовую и диплом, в результате чего договор заключён не был.

В результате всех этих проблем 6 декабря было проведено внеочередное заседание, рассмотрены протоколы от 15 октября и 2 декабря, когда никаких собраний не проводилось, также был рассмотрен вопрос заработной платы председателя и трудового договора с ней. Члены правления потребовали представить отчёт, но гражданка Бодяева не смогла этого сделать.

Также было выявлено, что из-за самоуправства председателя при распоряжении денежными средствами 27 октября уволилась бухгалтер ТСЖ Таланова М. В результате рассмотрения ситуации правление приняло решение отстранить гражданку Бодяеву от занимаемой должности без каких-либо выплат, поскольку трудовой договор с ней так и не был заключён, и провести проверку её деятельности, которая на момент суда ещё велась.

Истица обвинения отрицала. Судом после выслушивания сторон и рассмотрения материалов дела установлено, что гражданка Бодяева была избрана председателем правления, хотя дату протоколов исправили с 9 на 14 октября, иначе их бы не успели подать в течение пяти дней на регистрацию в ИФНС. Истица предоставила полный набор документов о своём назначении, однако представители ответчика настаивали на их недействительности по той причине, что их оформление не было завершено из-за отказа самой истицы.

Ответчик не отрицал, что истица не получила выплат за работу, суд решил взыскать в её пользу неоспариваемую сумму, а также компенсацию за то, что выплаты не сделали вовремя. Обоснованными признаны и требования истицы о компенсации морального вреда, а также постановке печати на запись об увольнении в её трудовой. Таким образом, исковые требования удовлетворены частично. После проведения внутреннего расследования, при выявлении нарушений в работе бывшего председателя ТСЖ также будет вправе подать иск.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена возможность выплаты вознаграждения председателю и членам правления ТСЖ. И если, например, в случае заключения трудового договора с председателем ТСЖ порядок оплаты страховых взносов и НДФЛ с заработной платы председателя особых вопросов не возникает, то при отсутствии трудовых договоров актуальность таких вопросов существенно возрастает.

В данной статье разберем вопросы размера и периодичности выплаты вознаграждения, способа его получения, обязанности уплаты страховых взносов и НДФЛ и определения лица, обязанного такие выплаты и соответствующие удержания производить. Дополнительно раскроем вопрос об индексации пенсии членам и председателям правления ТСЖ, являющихся пенсионерами, а также рассмотрим вопрос выплаты премий председателю и членам правления ТСЖ.

Пунктом 11 части 2 статьи ЖК РФ установлено, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества.

Принятие решения о выплате вознаграждения относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ, а не общего собрания собственников помещения многоквартирного дома. Сразу отметим, что в случае, если между ТСЖ и членами и председателем правления ТСЖ заключены трудовые договоры, в таком случае ТСЖ выступает работодателем и оплачивает соответствующие налоги и сборы.

Между членами и председателем правления ТСЖ и управляющей организацией в случае договора с УО не может быть заключен ни трудовой, ни гражданско-правовой договор, поскольку деятельность такими лицами осуществляется в интересах собственников многоквартирного дома и при оформлении на работу или при иных договорных отношениях с управляющей организацией возникает конфликт интересов.

Если вознаграждение собирается и выплачивается ТСЖ, то это необходимо предусмотреть в уставе ТСЖ, если между ТСЖ и управляющей организацией заключен договор, то вопрос выплаты вознаграждения членам и председателю правления ТСЖ обязательно нужно предусмотреть в договоре если начислением и расчетами будет заниматься управляющая организация.

Вместе с тем указанный перечень не является исчерпывающим, так, согласно пп. ЖК РФ не предусмотрены иные условия назначения и выплаты вознаграждения членам и председателю правления ТСЖ, кроме его размера.

Вместе с тем полагаем, что по аналогии с выплатой вознаграждения членам председателю совета дома, необходимо предусмотреть порядок и условия выплаты вознаграждения, а также порядок определения размера вознаграждения п.

Выбирая размер суммы вознаграждения необходимо понимать, что с полученной суммы должны уплачиваться налоги и сборы, предусмотренные законодательством, поэтому лучше указать, что налоги включаются в сумму вознаграждения, или сумма вознаграждения является фиксированной и предусмотренная сумма налогов собирается с собственников дополнительно к сумме вознаграждения. Несмотря на то, что с года полномочия по администрированию страховых взносов переданы в налоговые органы, в процессе написания данной статьи нами был направлен ряд обращений как в Минфин России, так и в Пенсионный фонд России ранее обладал полномочиями относительно страховых взносов.

Ответ из Минфина на настоящий момент не поступил, но поступили разъяснения из Отделения Пенсионного фонда по Санкт-Петербургу и Ленинградской области относительно оплаты страховых взносов.

Также Пенсионный фонд указал на обязанность страхователей ТСЖ, ЖСК предоставлять сведения по форме СЗВ-М на лиц, занимающих выборные должности независимо от факта наличия заключенного с ними трудового или гражданско-правового договора, а также периодичности выплаты им денежного вознаграждения.

Это является важным обстоятельством, в частности для случаев, когда на выборную должность избран пенсионер и возникает вопрос об индексации пенсии. Так, в случае, если выплата вознаграждений, премий и прочих выплат не предусмотрена и скорее всего направлено уведомление об этом в Пенсионный фонд , страховые выплаты не оплачиваются поскольку не с чего и индексация производится.

В противном случае, независимо от периодичности таких выплат ежемесячно или один раз в год , страховые взносы должны отчислятся ТСЖ, ЖСК, соответственно, для пенсионеров индексация пенсии не производится. Таким образом, вознаграждения, выплачиваемые членам и председателям правления ТСЖ по гражданско-правовым договорам на выполнение работ, оказание услуг подлежат обложению страховыми взносами на обязательное пенсионное и обязательное медицинское страхование и не облагаются страховыми взносами на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством актуально, если отношения не являются фактически трудовыми и не могут быть таковыми признаны.

О заключении трудового договора и признании отношений трудовыми читайте нашу статью. В случае заключения трудового договора, либо наличия фактически сложившихся трудовых отношений вознаграждения, выплачиваемые членам и председателям правления ТСЖ вознаграждения, подлежат обложению обязательными страховыми взносами на обязательное пенсионное и обязательное медицинское страхование и на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством.

Как мы видим, виды страховых взносов в зависимости от наличия трудовых либо гражданско-правовых отношения отличаются. НДФЛ подлежит оплате в любом случае получения дохода. Трудовое вознаграждение управляющему ТСЖ многих не оставляет равнодушными также, как и вопрос о том, за что он, вообще, получает денежные средства.

На самом деле такая предвзятость в отношении зарплаты председателя ТСЖ необъективна. Ни один председатель не пользуется деньгами жильцов, не сидит без дела и тем более его работу нельзя назвать простой. Начисление денежных средств председателю происходит за то количество сложных задач, которые он решает в ходе осуществления управленческой деятельности многоквартирным домом.

Несомненно, для этого нужно потратить время и силы, а также соответствующую заработной платы тому, кто решил занять данный пост. Управляющий товарищества собственников жилья 4 года назад занимал относительно неопределённую позицию по отношению к своему статусу. Ведь он сам является лицом, самостоятельно выбирающим кадры и определяющим направление деятельности, то есть он работодатель, и вступает с работниками в трудовые отношения, которые обозначены только трудовым договором.

Логично, что и размеры своего дохода председатель вправе выбирать сам, а сумма всегда обоснована. Если взглянуть с диаметрально противоположной стороны, то вектор занятости председателя задают интересы собственников жилья, и тогда получается, что он работает на них — он сам наёмное лицо.

Тогда возникает другой вопрос: кто тогда юридическое лицо, кто контролирует процесс начисления выплат? Ведь непонятно даже с кем его заключать?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Расчет страховых взносов и НДФЛ с вознаграждения председателя ТСЖ

От чего зависит зарплата председателя ТСЖ? Что входит в обязанности? На эти вопросы мы ответим вам в статье. Надеемся, что после прочтения вы поменяете свое мнение относительно бесполезности профессии. Кроме того, мы поможем вам разобраться в некоторых нюансах начисления заработной платы. Чтобы в России получать зарплату, нужно заключить трудовой договор.

Зарплата председателя ТСЖ: как оформить? 2019 год

Некоторые вопросы налогообложения ТСЖ на практике имеют двоякое толкование. Разберемся, как избежать ошибок и ответим на самые главные вопросы о системе налогообложения в ТСЖ. Рискует ли ТСЖ при перечислении индивидуальному предпринимателю по договору за оказание регулярных услуг платы на личный счет физического лица? Риск может выражаться в непризнании расходов по оказанным услугам и обвинении организации в получении необоснованной налоговой выгоды.

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:.

В соответствии с ч.

Трудовое вознаграждение управляющему ТСЖ многих не оставляет равнодушными также, как и вопрос о том, за что он, вообще, получает денежные средства. На самом деле такая предвзятость в отношении зарплаты председателя ТСЖ необъективна. Ни один председатель не пользуется деньгами жильцов, не сидит без дела и тем более его работу нельзя назвать простой.

Полезная информация

Трудовое вознаграждение управляющему ТСЖ многих не оставляет равнодушными также, как и вопрос о том, за что он, вообще, получает денежные средства. На самом деле такая предвзятость в отношении зарплаты председателя ТСЖ необъективна. Ни один председатель не пользуется деньгами жильцов, не сидит без дела и тем более его работу нельзя назвать простой.

Большинство людей думают, что труд председателя ТСЖ ТСН не очень сложен, и что в реальности это довольно прибыльная должность: сиди, ничего не делай, только знай клади себе деньги в карман. Более того, владельцы квартир даже не всегда знают, что именно входит в оплату ЖКХ, и кто конкретно их обслуживает, потому что их в принципе не волнуют вопросы, связанные с управлением многоквартирным домом а напрасно.

Законно ли освобождение руководства ТСЖ от квартплаты?

У председателя ТСЖ немало обязанностей, которые бесплатно выполнять было бы несправедливо. Он обеспечивает контроль над состоянием общедомового имущества, тратит свое время и силы на хождение по инстанциям, на заключение договоров и разрешение спорных ситуаций. О том, как оценить труд председателя и требуется ли удерживать с его вознаграждений НДФЛ и уплачивать страховые взносы, разберемся в сегодняшней статье. О порядке удержания подоходного налога и обложения взносами вознаграждений председателя ТСЖ рассказали чиновники Министерства финансов РФ в своем письме от

Как в 1С 8.3 отразить начисление и выплату вознаграждения председателю ТСЖ?

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение от Исходя из положений подпункта 1 пункта 1 статьи и пункта 1 статьи Налогового кодекса Российской Федерации далее — Налоговый кодекс объектом и базой для начисления страховых взносов для организаций, производящих выплаты и иные вознаграждения физическим лицам, подлежащим обязательному социальному страхованию в соответствии с федеральными законами о конкретных видах обязательного социального страхования, признаются выплаты и иные вознаграждения, начисляемые, в частности, в рамках трудовых отношений и по гражданско-правовым договорам, предметом которых являются выполнение работ, оказание услуг, за исключением сумм, указанных в статье Налогового кодекса. В соответствии со статьей Жилищного кодекса Российской Федерации далее — Жилищный кодекс органами управления ТСЖ являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Отсутствие трудового договора между ТСЖ и председателем правления а общим собранием членов ТСЖ (пп п.2 ст ЖК РФ), что Размер вознаграждения председателя правления, в отличие от данные выплаты подлежат включению в базу для исчисления страховых взносов».

Шоломова Е. Однозначный ответ на вопрос, вынесенный в заголовок, не могут дать ни эксперты, ни внебюджетные фонды. Автор данной статьи, будучи председателем правления ТСЖ, в г. Результат - два различающихся по содержанию разъяснительных письма.

Однако если взглянуть на ситуацию под другим ракурсом, можно увидеть, насколько такая позиция несостоятельна. Председатель ТСЖ в ходе ведения своей работы сталкивается с необходимостью решения как текущих задач по ремонту и содержанию дома, так и долгосрочных.

Ответ: Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение от Исходя из положений подпункта 1 пункта 1 статьи и пункта 1 статьи Налогового кодекса Российской Федерации далее - Налоговый кодекс объектом и базой для начисления страховых взносов для организаций, производящих выплаты и иные вознаграждения физическим лицам, подлежащим обязательному социальному страхованию в соответствии с федеральными законами о конкретных видах обязательного социального страхования, признаются выплаты и иные вознаграждения, начисляемые, в частности, в рамках трудовых отношений и по гражданско-правовым договорам, предметом которых являются выполнение работ, оказание услуг, за исключением сумм, указанных в статье Налогового кодекса. В соответствии со статьей Жилищного кодекса Российской Федерации далее - Жилищный кодекс органами управления ТСЖ являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Определение размера вознаграждения членов правления товарищества также относится к компетенции общего собрания членов ТСЖ.

Павловская 26 января г. Место проведения: ст.

И если можно, то как это сделать — оформить протокол или заключить договор? Члены правления ТСЖ участвуют в решении вопросов товарищества добровольно без заключения какого-либо договора.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. songcagela

    да можно угарнуть)))!!!!

  2. Нона

    Специально зарегистрировался на форуме, чтобы сказать Вам спасибо за поддержку.